DIAGNOSTIC et VALORISATION FONCIÈRE

• Étude de potentiel foncier (droits à bâtir, servitudes, ZAN, etc.) 

• Analyse de constructibilité et de faisabilité 

• Évaluation économique (valeur vénale et valeur potentielle) 

• Etude de Marché 

MONTAGE OPERATIONNEL ET INGENIERIE DE PROJET 

• Études techniques (accès, réseaux, viabilisation) 

• Scénarios de valorisation (vente, bail à construction, co-promotion) 

• Optimisation fiscale et juridique 

• Elaboration de Business plans fonciers multi-scénarios 

ASSISTANCE A LA NÉGOCIATION

• Mise en relation avec des promoteurs, investisseurs, aménageurs

• Organisation d' Appels d’offres privés pour maximiser la valeur 

• Accompagnement à la cession et sécurisation des conditions suspensives 

• Structuration des accords (promesses, clauses suspensives, prix indexés) 

• Accompagnement aux modifications du PLU 

• Négociation avec les collectivités 

• Conseil en division parcellaire (lotissements, détachements, divisions) 

SUIVI - COORDINATION - SECURISATION DES PROCESS

• Gestion des risques fonciers (environnementaux, contentieux, voisinage) 

• Suivi administratif  des autorisations d'urbanisme

• Coordination avec notaires, avocats et géomètres 

Ma mission : identifier le potentiel de votre patrimoine foncier, structurer la stratégie la plus performante et sécuriser l’opération jusqu’à sa concrétisation.